Binaanku.com – Rumah dengan struktur lama di Malaysia, terutama yang dibina sebelum tahun 1990-an, berpotensi besar memiliki siling yang mengandungi asbestos. Bahan ini dahulu dianggap sebagai inovasi dalam industri pembinaan, tahan api, kukuh, dan kalis bunyi, sebelum kesan jangka panjang terhadap kesihatan diketahui secara meluas.
Hari ini, pemahaman terhadap bahaya siling asbestos menjadi semakin penting kerana ramai pemilik rumah menjalankan ubah suai atau kerja pembaikan tanpa menyedari risiko tersembunyi yang mungkin wujud di atas kepala mereka.
Tanpa disedari, siling yang kelihatan biasa mungkin menjadi sumber pendedahan kepada gentian berbahaya. Soalnya, bagaimana kita boleh mengenal pasti siling yang berisiko? Apakah yang perlu dilakukan jika kita mengesyaki kewujudan asbestos, dan apakah panduan serta undang-undang yang perlu diketahui oleh pemilik rumah di Malaysia?
Apa Itu Asbestos dan Kenapa Ia Digunakan pada Siling?
Asbestos ialah kumpulan mineral silikat semula jadi yang membentuk struktur gentian yang sangat halus. Gentian ini mempunyai sifat tahan haba, kimia, dan elektrik, menjadikannya bahan pilihan dalam pelbagai aplikasi industri termasuk sistem siling, bumbung, dan dinding.
Kegunaan asbestos sangat meluas sebelum tahun 1990-an kerana ia murah dan efektif. dalam industri pembinaan, chrysotile adalah jenis asbestos yang paling kerap digunakan dalam papan simen, jubin siling, dan bahan salutan. Chrysotile juga dikenali sebagai “white asbestos”, dan masih dilaporkan penggunaannya di beberapa sektor sehingga kini di Malaysia menurut kajian WHO.
Ramai tidak menyedari bahawa semua jenis asbestos, tanpa mengira bentuk atau warna, dikategorikan sebagai karsinogenik. Ia bererti, walaupun siling kelihatan utuh dan tidak menunjukkan tanda-tanda kerosakan, bahan tersebut masih membawa risiko kesihatan sekiranya terganggu.
Di Mana Asbestos Biasanya Ditemui pada Siling Rumah / Kedai?
Asbestos bukan hanya ditemui di kilang atau bangunan industri, ia banyak digunakan dalam sektor perumahan. Bahan ini tersembunyi dalam bentuk yang sukar dikesan tanpa kepakaran tertentu.
Siling yang mengandungi asbestos selalunya hadir dalam bentuk berikut:
- Panel simen berasbestos yang dipasang dalam format 2×4, 4×4, atau 4×8
- Jubin siling lama, terutamanya yang disambung menggunakan campuran simen berasbestos
- Salutan semburan (sprayed coatings) yang memberikan penebat atau penyerapan bunyi
- Papan penebat panas atau api, biasanya berdekatan dengan paip, kabel elektrik atau kotak lampu
Sebagai panduan awal, pemilik rumah boleh menilai sejarah pembinaan. Bangunan yang dibina sebelum tahun 1990 berisiko lebih tinggi mengandungi asbestos. Namun begitu, pemeriksaan visual sahaja tidak mencukupi, struktur dalaman bahan dan kehadiran gentian tidak dapat dikenal pasti dengan mata kasar. Oleh itu, sebarang tindakan perlu dilakukan secara profesional dan berdasarkan ujian makmal.
Bahaya Siling Asbestos terhadap Kesihatan
Bahaya utama dari asbestos ialah pada gentian mikroskopik yang boleh terlepas ke udara dan disedut masuk ke paru-paru. Apabila berada dalam sistem pernafasan, gentian ini sukar dikeluarkan dan boleh mencetuskan pelbagai jenis penyakit.
Antara penyakit yang dikaitkan secara langsung dengan pendedahan asbestos termasuk:
- Mesothelioma, sejenis kanser jarang tetapi sangat agresif yang menyerang lapisan paru-paru atau abdomen.
- Kanser paru-paru, lebih berisiko bagi mereka yang merokok dan terdedah kepada asbestos.
- Asbestosis, penyakit paru-paru kronik akibat jaringan parut yang terbentuk kerana gentian yang terperangkap.
- Kanser laring dan ovari, walaupun kurang dikenali, kedua-duanya telah dikaitkan dengan pendedahan jangka panjang.
- Pleural plaques & fibrosis, perubahan pada lapisan paru-paru yang menjejaskan pernafasan.
Menurut WHO, tiada paras pendedahan yang dianggap “selamat” untuk asbestos. Ini bermaksud, walaupun dalam kuantiti kecil dan pendedahan pendek, risiko kesihatan tetap wujud, lebih-lebih lagi bagi individu yang bekerja di kawasan berisiko tanpa perlindungan yang sesuai.
Penting untuk difahami bahawa gentian asbestos tidak dapat dilihat atau dihidu, menjadikan ia lebih merbahaya. Rumah yang kelihatan bersih dan selamat boleh menyimpan ancaman jika silingnya dibuat daripada bahan mengandungi asbestos yang rapuh atau retak.
Status & Garis Panduan di Malaysia
Walaupun banyak negara telah melaksanakan larangan menyeluruh terhadap penggunaan asbestos, Malaysia masih mengamalkan pendekatan kawalan. Ini bermakna bahan tersebut tidak sepenuhnya diharamkan tetapi penggunaannya diawasi ketat dalam sektor tertentu.
Beberapa garis masa penting berkaitan regulasi asbestos di Malaysia termasuk:
- 1999: Larangan penggunaan asbestos dalam pembinaan sekolah dan fasiliti kesihatan kerajaan
- 2005: Larangan diperluas kepada semua bangunan kerajaan baharu
- USECHH 2000: Majikan wajib mengawal pendedahan pekerja terhadap bahan kimia berbahaya termasuk asbestos
Namun, bagi sektor swasta dan bangunan lama, penggunaan atau keberadaan asbestos masih belum sepenuhnya dihapuskan. Justeru itu, pemilik rumah dan penyewa perlu mengambil langkah berjaga-jaga secara proaktif.
Rujukan seperti Garis Panduan Pembuangan Asbestos 2017 oleh DOSH adalah dokumen penting yang memberikan panduan langkah demi langkah untuk pengendalian bahan ini dengan selamat dan sah dari sisi perundangan.
Cara Mengenal Pasti Sama Ada Siling Anda Mungkin Mengandungi Asbestos
Mengenalpasti kewujudan asbestos bukan perkara yang boleh dilakukan sambil lewa. Jika anda tinggal di rumah lama atau bercadang untuk melakukan ubah suai, beberapa langkah berikut boleh diambil:
- Periksa tahun pembinaan, jika sebelum 1990, tingkatkan kewaspadaan.
- Kenalpasti ciri visual, seperti jubin kelabu tua, permukaan kasar atau bahan simen nipis.
- Elak menyentuh atau mengganggu bahan mencurigakan tanpa pengetahuan.
- Upah profesional, hanya juruteknik bertauliah dibenarkan mengambil sampel bahan untuk ujian makmal.
- Simpan rekod dan laporan ujian, ini penting untuk dokumentasi jika berlaku urusan jual beli atau renovasi.
Menariknya, banyak pemilik rumah hanya menyedari kehadiran asbestos selepas kerja ubah suai bermula. dalam kes seperti ini, kerja perlu dihentikan serta-merta sehingga penilaian risiko selesai. Jangan ambil ringan kemungkinan pendedahan.
Apa yang Perlu Dilakukan Jika Syak Ada Asbestos pada Siling
Langkah pertama dan paling penting ialah jangan panik dan jangan ganggu bahan tersebut. Ramai yang membuat kesilapan dengan cuba membuang sendiri siling yang disyaki mengandungi asbestos, sedangkan tindakan itu boleh memburukkan keadaan.
Beberapa perkara yang perlu dilakukan segera termasuk:
- Elakkan menggunakan kipas atau penyedut udara yang boleh menyebarkan debu
- Hadkan akses ke kawasan tersebut, terutamanya bagi kanak-kanak dan warga emas
- Gunakan plastik atau kain tebal untuk menutup kawasan sementara
- Dapatkan khidmat penilaian profesional dan saranan pelan tindakan
Terdapat dua pendekatan pengurusan yang boleh dipertimbangkan:
Perekapan (Encapsulation)
Kaedah ini melibatkan pelapisan bahan khas untuk mengunci gentian asbestos di tempatnya. Ia sesuai jika siling masih dalam keadaan utuh dan tidak menunjukkan kerosakan fizikal yang besar.
Penggantian (Removal)
Jika bahan telah retak, reput atau rosak, maka penggantian penuh adalah pilihan lebih selamat. Namun, kaedah ini mesti dilakukan oleh kontraktor berlesen dengan mematuhi panduan ketat daripada pihak berkuasa.
Prosedur Selamat & Keperluan DOSH untuk Pembuangan Asbestos
Kerja membuang asbestos tergolong dalam kategori kerja berisiko tinggi dan tidak boleh dilakukan sewenang-wenangnya. Pihak yang terlibat perlu memenuhi syarat berikut seperti dinyatakan dalam Garis Panduan Pembuangan Asbestos oleh DOSH:
- Mengemukakan pelan kerja terperinci kepada DOSH
- Menyediakan sistem kawalan habuk yang cekap (air misting, vacuum HEPA)
- Menggunakan PPE khusus termasuk respirator dan baju pelindung
- Menyediakan kawasan kerja tertutup dan laluan khas keluar masuk
- Mempunyai sistem pengurusan sisa asbestos dan prosedur pelupusan sah
- Melakukan ujian udara selepas kerja untuk memastikan kawasan bebas gentian
Semua aktiviti ini mesti direkodkan dengan dokumentasi lengkap. Ini bukan sekadar prosedur kertas, ia adalah soal nyawa.
Kos, Garansi, dan Alternatif Bahan Siling Tanpa Asbestos
Kos pembuangan asbestos boleh bervariasi bergantung pada:
- Luas kawasan siling
- Tahap akses ke kawasan (siling tinggi, tersembunyi, dsb.)
- Keadaan bahan (retak, reput, tersembunyi)
- Keperluan ujian makmal & pemantauan udara
- Kos pelupusan sisa ke tapak bertauliah
Biasanya, kerja perekapan lebih murah berbanding penggantian penuh. Namun, setiap kes berbeza dan memerlukan penilaian tersendiri oleh kontraktor bertauliah.
Alternatif bebas asbestos yang kini tersedia termasuk:
- Gypsum board, ringan, mudah dipasang dan tidak berasbestos
- PVC ceiling panel, tahan lembap, mudah dibersihkan
- Fiber cement board (tanpa asbestos), tahan api dan kukuh
- Sistem siling gantung moden, praktikal dan senang disenggara
Apa pun pilihan anda, pastikan bahan yang digunakan mempunyai sijil pengesahan bebas asbestos dan sesuai digunakan untuk kegunaan jangka panjang. Jangan lupa meminta laporan akhir kerja termasuk clearance test sebagai bukti kawasan telah dibersihkan secara profesional.
Walaupun bahaya asbestos di siling sudah semakin dikenali umum, masih ramai pemilik rumah dan penyewa yang kurang jelas mengenai langkah praktikal yang perlu diambil apabila berdepan dengan kemungkinan bahan ini di kediaman mereka. Tambahan pula, terdapat kekeliruan antara keperluan undang-undang, kos, dan tanggungjawab siapa yang patut memantau atau mengambil tindakan. Oleh itu, untuk membantu anda membuat keputusan yang lebih tepat dan selamat, berikut beberapa soalan lazim yang sering ditanyakan berkaitan topik ini.
Pertanyaan Umum Mengenai Bahaya Siling Asbestos
Bagaimana saya tahu jika siling rumah saya mengandungi asbestos?
- Lihat tahun pembinaan atau ubah suai, jika sebelum 1990, ada kemungkinan tinggi.
- Periksa ciri visual seperti jubin kelabu, panel simen nipis, atau permukaan semburan lama.
- Penilaian pasti hanya boleh dibuat melalui ujian makmal oleh profesional bertauliah.
Apakah saya boleh membuang sendiri siling asbestos jika sudah rosak?
- Tidak disarankan kerana proses ini sangat berisiko.
- Hanya kontraktor berlesen dan berdaftar dengan DOSH dibenarkan melakukan kerja ini.
- Pembuangan sendiri boleh menyebabkan pencemaran udara dan risiko kesihatan kepada penghuni.
Berapa kos anggaran untuk penggantian siling asbestos?
- Bergantung pada keluasan kawasan, tahap kerosakan, dan akses lokasi.
- Kos meningkat jika melibatkan ujian makmal, pelupusan khas, dan pemantauan udara.
- Kaedah perekapan biasanya lebih murah berbanding penggantian penuh.
Adakah selamat untuk terus tinggal di rumah yang mempunyai siling asbestos?
- Ya, jika bahan masih dalam keadaan utuh dan tidak diganggu.
- Namun, risiko meningkat jika terdapat keretakan, serpihan, atau rancang untuk renovasi.
- Sentiasa pantau keadaan bahan dan rujuk pakar jika ragu-ragu.
Apa yang perlu saya minta daripada kontraktor sebelum kerja pembuangan?
- Pelan kerja yang menyatakan kaedah pengendalian dan pencegahan debu.
- Bukti lesen kompetensi pengendalian asbestos.
- Salinan laporan ujian makmal dan hasil clearance test selepas kerja selesai.
Apakah alternatif terbaik untuk menggantikan siling yang berasbestos?
- Gypsum board yang tahan api dan ringan.
- PVC panel yang kalis lembap dan mudah disenggara.
- Fiber-cement board bebas asbestos dengan sijil pengesahan bahan.
Siling yang mengandungi asbestos tidak boleh dipandang remeh. Walaupun kelihatan tidak berbahaya dari luar, bahan ini boleh menjadi ancaman senyap kepada kesihatan jika tidak ditangani dengan betul. Setiap tindakan, dari pengenalpastian hingga pelupusan, memerlukan pengetahuan dan pendekatan profesional.
Sebagai pemilik rumah atau penyewa, penting untuk memahami bahawa pengurusan risiko bukan hanya tentang keselamatan diri, tetapi juga tentang kepatuhan terhadap undang-undang dan perlindungan jangka panjang terhadap harta. Langkah awal yang bijak seperti pemeriksaan dan rundingan dengan pakar boleh mengelakkan kos besar dan masalah kesihatan di kemudian hari.
Jika anda curiga dengan kondisi siling rumah anda, jangan tunggu sehingga muncul masalah. Ambil tindakan secara terancang, gunakan rujukan rasmi, dan pastikan setiap keputusan dibuat berdasarkan maklumat yang sahih dan terpercaya.